パークホームズ海老名フォレストプレミア

  • 神奈川県海老名市泉一丁目

  • 小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 11階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
6,980万円
84.8万円/㎡
相場
6,750万円
82.0万円/㎡
4,834
6,111
7,388
8,665
AI査定結果
推定相場価格
6,750万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,111万円〜7,388万円
74.2万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月8日
パークホームズ海老名フォレストプレミア
6,980万円（84.8万円/㎡）/ 9階 / 82.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,980万円84.8万円9階 82.32㎡ 4LDK南
2025/03/125,780万円80.3万円11階 72.02㎡ 3LDK南
2024/12/245,980万円83.0万円11階 72.02㎡ 3LDK南
2024/12/226,080万円84.4万円11階 72.02㎡ 3LDK南
2024/10/305,480万円76.1万円9階 72.02㎡ 3LDK南西
2024/09/185,680万円78.9万円9階 72.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08パークホームズ海老名フォレストプレミア
海老名市泉一丁目
海老名駅10分 6,980万円84.8万円82.32㎡4LDK9階 / 11階建 南2018年84戸RC
2025/05/20グレーシア海老名
海老名市扇町
海老名駅5分 6,299万円83.8万円75.16㎡3LDK3階 / 9階建 西2015年115戸RC
2025/01/24ファインスクェア海老名
海老名市扇町
海老名駅6分 4,490万円70.9万円63.36㎡3LDK4階 / 11階建 南西2018年40戸RC
2024/08/06ベルドゥムール海老名ルミナス
海老名市中央三丁目
海老名駅6分 4,780万円72.2万円66.22㎡2LDK10階 / 12階建 南2014年55戸RC
2025/03/04プラウド海老名
海老名市中央一丁目
海老名駅7分 6,880万円96.1万円71.58㎡3LDK+N14階 / 15階建 南2020年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、海老名市では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は海老名市の平均と比較して0.6%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積72.32㎡〜92.32㎡の平均販売価格
神奈川県
107.3万円/㎡
前年比+9.0%
海老名市
85.3万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ海老名フォレストプレミア
所在地神奈川県海老名市泉一丁目
交通小田急小田原線海老名駅徒歩10分
築年月2018年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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